Ristrutturazione coperture industriali
Una nuova vita per la tua copertura industriale
Da oltre 50 anni ripariamo coperture industriali dove basta intervenire, riqualifichiamo dove c’è margine per migliorare.
Quando una copertura presenta infiltrazioni, deterioramento o problemi di isolamento, la prima decisione riguarda l’entità dell’intervento. Non sempre occorre rifare tutto e non esiste una soluzione valida per ogni capannone.
EMME-CI si occupa dal 1973 della ristrutturazione di coperture industriali e della riqualificazione dei tetti di capannoni, magazzini e aziende di grandi dimensioni.
Il nostro ufficio tecnico analizza lo stato della copertura e progetta l’intervento considerando struttura, materiali esistenti, isolamento, lucernari, sistemi di sicurezza e presenza attuale o futura del fotovoltaico.
Seguiamo sia interventi localizzati che rifacimenti completi, coordinando progettazione e realizzazione con l’obiettivo di risolvere i problemi riscontrati senza introdurre lavorazioni non necessarie.
Richiedi un primo confronto sul tuo edificio: operiamo abitualmente in Lombardia, Piemonte e nel Nord Italia, ma valutiamo su richiesta anche grandi interventi al centro-sud.
I nostri materiali
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ALLUMINIO
L'alluminio è uno dei materiali più utilizzati da EMME-CI per coperture industriali, rifacimenti e sovracoperture. È leggero, facilmente lavorabile e resistente alla corrosione, grazie alla composizione della lega e allo strato protettivo che si forma sulla sua superficie.
La disponibilità di lastre in lunghi formati permette inoltre, quando il progetto lo consente, di ridurre sormonti e punti di discontinuità della copertura. Viene impiegato anche per facciate e sistemi predisposti per l'integrazione del fotovoltaico.
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ACCIAIO ZINCATO PREVERNICIATO
L'acciaio zincato preverniciato combina le caratteristiche meccaniche dell'acciaio con un rivestimento superficiale che protegge il materiale dagli agenti esterni.
EMME-CI lo utilizza per coperture e rivestimenti, ma anche per applicazioni interne come pareti e controsoffitti.
In fase di lavorazione e posa è importante preservare la continuità del rivestimento protettivo, prestando particolare attenzione a tagli, forature e altri punti in cui la superficie viene lavorata.
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ALUZINC
L’Aluzinc è una lamiera d’acciaio rivestita da una lega composta per il 55% da alluminio, il 43,4% da zinco e l’1,6% da silicio. L’acciaio fornisce la resistenza meccanica, mentre il rivestimento contribuisce a proteggere la superficie dalla corrosione atmosferica.
EMME-CI lo utilizza per la realizzazione di coperture e rivestimenti di facciata. La superficie metallica presenta inoltre un’elevata capacità di riflettere luce e calore e può essere utilizzata senza ulteriori trattamenti superficiali. Resistenza all’abrasione, elasticità, malleabilità e lavorabilità completano le caratteristiche di questo materiale.
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ACCIAIO INOX
L'acciaio inox offre buone caratteristiche meccaniche e un'elevata resistenza alla corrosione.
Nelle lavorazioni EMME-CI trova spazio soprattutto negli accessori della copertura, nelle lattonerie e nei rivestimenti, dove durabilità e resistenza agli agenti esterni assumono particolare importanza. Può essere utilizzato anche per elementi con funzione architettonica o decorativa.
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LANA DI VETRO
La lana di vetro è un isolante minerale con ottime prestazioni termiche e fonoisolanti, prodotto con il 95% di materie prime naturali e riciclabile al 100%. Isola sia dal caldo sia dal freddo e, grazie alla struttura porosa ed elastica, offre buone prestazioni anche nell'isolamento acustico.
È un materiale incombustibile, che non alimenta il fuoco e non propaga le fiamme. La sua struttura favorisce inoltre la traspirabilità, contribuendo a limitare la formazione di condensa all'interno delle stratigrafie. EMME-CI la utilizza frequentemente nei lavori di coibentazione anche per la facilità di trasporto e posa e per la lunga durata nel tempo.
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LANA DI ROCCIA
La lana di roccia è un isolante naturale che rispetta i parametri di biosolubilità stabiliti dalla normativa europea. Costituisce un'efficace barriera al passaggio del caldo e del freddo e, grazie alla sua struttura porosa, favorisce l'assorbimento acustico e l'attenuazione dei rumori.
Un'altra caratteristica importante riguarda il comportamento al fuoco: la lana di roccia viene utilizzata nei sistemi costruttivi in cui sono richieste specifiche prestazioni di protezione passiva al fuoco. Per queste proprietà trova applicazione nella coibentazione delle coperture e nelle parti dell'edificio in cui isolamento termico, acustico e comportamento al fuoco devono essere valutati insieme.
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EPS E XPS
EPS (Polistirene Espanso Sinterizzato) e XPS (Polistirene Estruso) sono materiali isolanti leggeri che offrono buone prestazioni termo-isolanti e risultano facili e veloci da posare. L'EPS, comunemente chiamato polistirolo, è un materiale atossico e non contiene CFC o HCFC.
L'XPS si distingue invece per la struttura a cellule completamente chiuse, che gli conferisce un'elevata resistenza all'assorbimento dell'acqua. Rispetto agli isolanti fibrosi, EPS e XPS non offrono le stesse prestazioni nell'assorbimento dei rumori. Vengono utilizzati frequentemente come isolanti all'interno di pannelli sandwich, in particolare nelle strutture che non richiedono supporto o soletta.
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POLIURETANO ESPANSO
Il poliuretano espanso permette di ottenere elevati livelli di isolamento termico con spessori ridotti rispetto a quelli richiesti da altri materiali isolanti. Per questa caratteristica, il poliuretano espanso rigido a cellule chiuse viene utilizzato frequentemente come isolante all'interno dei pannelli sandwich.
Tra le sue proprietà rientrano inoltre la leggerezza, le buone caratteristiche meccaniche e la durata nel tempo. Per applicazioni specifiche possono essere impiegate anche schiume poliuretaniche a celle aperte che, a fronte di prestazioni termiche inferiori rispetto alle celle chiuse, presentano interessanti valori di assorbimento acustico.
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RAME
Il rame ha una lunga tradizione nell'edilizia e nelle coperture grazie alla resistenza agli agenti atmosferici e alla corrosione e alla facilità con cui può essere lavorato, sia a caldo sia a freddo, anche attraverso saldature. Dopo la posa perde progressivamente la colorazione e la lucentezza originarie fino a sviluppare la caratteristica patina verde-azzurra.
Questo processo crea sulla superficie uno strato di sali resistenti e protettivi che costituisce una naturale difesa del metallo dalla corrosione. Grazie alla lavorabilità e alla durabilità, EMME-CI utilizza il rame per tetti e coperture, gronde, scossaline, pluviali e altri elementi di lattoneria.
Quando basta una riparazione e quando serve rifare la copertura
Un’infiltrazione o i primi segni di deterioramento non significano automaticamente che è necessario sostituire l’intero tetto.
Prima di definire l’intervento verifichiamo da dove nasce il problema, quanto è esteso e in quali condizioni si trovano la copertura e i suoi componenti.
Un danno localizzato può interessare, per esempio, un lucernario colpito dalla grandine, una lattoneria o una porzione circoscritta del manto. In questi casi interveniamo con manutenzioni e riparazioni mirate, quando le condizioni della copertura consentono di conservarne le parti ancora funzionali.
Quando invece infiltrazioni e deterioramento interessano più zone, oppure la copertura presenta problemi che non possono essere risolti efficacemente con interventi puntuali, progettiamo un rifacimento o una riqualificazione più estesa.
La valutazione comprende anche ciò che il cliente vuole fare dell’edificio negli anni successivi. Se sono previsti isolamento, nuovi lucernari, fotovoltaico o altri interventi, considerarli già in fase di progetto permette di affrontare la copertura nel suo insieme.
Quali informazioni ci servono per fare un primo preventivo
Per un primo preventivo gratuito non serve aspettare il sopralluogo: puoi scriverci direttamente via e-mail e inviarci alcune informazioni sul tuo edificio e sulla copertura.
- indirizzo esatto del capannone, utile anche per una prima osservazione attraverso le immagini satellitari disponibili;
- superficie indicativa della copertura, per inquadrare le dimensioni dell’intervento;
- caratteristiche dell’edificio e del tetto esistente, quando già conosciute dal cliente;
- problemi riscontrati, come infiltrazioni, deterioramento, danni ai lucernari o necessità di migliorare l’isolamento;
- interventi previsti sull’edificio, per esempio l’installazione del fotovoltaico o altre lavorazioni da coordinare con il tetto.
Copertura, facciata e impianti: coordiniamo interventi integrati per il tuo edificio
Rifare il tetto può diventare il momento giusto per coordinare più lavorazioni sullo stesso edificio. EMME-CI progetta la copertura insieme agli elementi che devono farne parte, evitando di considerarli come aggiunte separate a lavoro concluso.
Nel progetto integriamo, quando necessari, isolamento termico e acustico, lucernari, linee vita, parapetti, evacuatori di fumo e calore, lattonerie e predisposizione o integrazione del fotovoltaico.
L’intervento può estendersi anche al rivestimento delle facciate, coordinando la riqualificazione delle superfici orizzontali e verticali del fabbricato.
È un approccio già applicato in cantieri EMME-CI: per Arcese Trasporti sono state realizzate coperture e facciate; per Iren Smart Solutions bonifica amianto, nuova copertura e integrazione del fotovoltaico; per Saint-Gobain Glass l’intervento ha coinvolto bonifica, coperture, soffittature e pareti.
Ristrutturiamo la copertura mentre l’azienda continua a lavorare
Sotto una copertura industriale ci sono persone, impianti, merci e attività che spesso devono continuare anche durante il cantiere. La programmazione dei lavori tiene conto fin dall’inizio di questa condizione.
EMME-CI organizza demolizioni, sostituzioni e posa della nuova copertura con un approccio ben preciso: evitare di lasciare inutilmente scoperto il fabbricato, ridurre le interferenze con chi utilizza l’edificio, proteggere gli ambienti sottostanti durante le lavorazioni.
Grandi superfici, edifici diversi, oltre 50 anni di esperienza
Dal 1973 EMME-CI interviene sulle coperture di edifici industriali e commerciali, affrontando nel tempo superfici, strutture e problemi molto diversi. Il portfolio permette di misurare questa esperienza attraverso lavori realmente eseguiti.
Tra gli interventi documentati figurano 50.000 m² per Whirlpool, con bonifica amianto e sovracopertura, 50.000 m² per Alfatrafili, con bonifica, copertura e fotovoltaico, e 45.000 m² per Grancasa, dove il progetto ha compreso bonifica, controsoffittature, conversione di tetti piani e coperture.
Sono interventi differenti, ma raccontano il tipo di edifici su cui lavoriamo: grandi capannoni e superfici industriali dove la copertura deve essere progettata insieme alle esigenze dell’immobile e di chi lo utilizza.
Parlaci della copertura da riqualificare: seguiamo interventi in tutto il Nord Italia portano la nostra esperienza al servizio al servizio di aziende che devono rinnovare, mettere in sicurezza o migliorare le prestazioni dei propri edifici.
IL PRIMO PASSO è UNA VALUTAZIONE
Richiedi un preventivo gratuito per realizzare la tua copertura
Descrivici il tuo edificio, la superficie stimata e il problema da risolvere. Valuteremo le informazioni e ti ricontatteremo per definire il prossimo passo.